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	Para todos los que hacemos INFOBIENES es una gran satisfacción presentarles nuestra sección de noticias y foros. En esta sección, encontrarán información sobre la actualidad inmobiliaria, construcción y avisos sobre temas afines.
También publicaremos reportajes sobre proyectos inmobiliarios del Medio. Ustedes también podrán participar enviando sus comentarios en cada noticia publicada en nuestra página. Esperamos que nos visiten constantemente, y asi ustedes puedan mantenerse al dia y bien informados.

NOTICIAS

LOS ALQUILERES SUBIERON UN 4,5% EN 2006, POR ENCIMA DEL IPC
Infobienes.com
24/01/2007

El Gobierno aplicará este año una exención parcial en los impuestos.

Los precios del alquiler de vivienda aumentaron un 4,5% en 2006, lo que supone casi dos puntos por encima del índice general del IPC, que se situó en el 2,7%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras ponen de manifiesto que la renta disponible de los españoles no se ve únicamente mermada por el aumento de los precios de compra de las viviendas, sino que los que optan por el alquiler también tienen que hacer un esfuerzo cada vez mayor para hacer frente a dicho pago.

A pesar del continuo encarecimiento de los precios del alquiler, el Ministerio de Vivienda sigue teniendo entre sus principales objetivos el fomento de este mercado como alternativa a la compra.

Para reforzar el impulso al mercado del alquiler, el Ejecutivo aplicará a partir de este año, aprovechando la entrada en vigor del nuevo IRPF, una exención total en este impuesto de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores de 35 años, con el objetivo de incrementar la oferta de pisos de alquiler destinados a ellos.

Por otra parte, el Ministerio de Vivienda incrementará en un 167% las ayudas destinadas a inquilinos para este año, hasta las 16.000, mientras que aquellas ayudas de las que se beneficiarán los propietarios, ascenderán un 12% hasta las 2.800.

Asimismo, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,4% al cierre de 2006, ligeramente por debajo de los alquileres, si bien, el índice sólo subió un 0,1% en diciembre respecto al mes anterior.

HACIENDA RECHAZA LA CONFISCACIÓN PISOS VACÍOS
Infobienes.com
24/01/2007

El equilibrio que se busca en el mercado de la vivienda no pasa por este tipo de medidas.

El secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña, manifestó el martes la necesidad de "encontrar un equilibrio" entre cualquier medida encaminada a solucionar el problema de la vivienda en España y el respeto a la propiedad privada, por lo que consideró que "no tiene sentido adoptar medidas confiscatorias" a la hora de intentar movilizar el parque de viviendas desocupadas.

En declaraciones tras su participación en un desayuno informativo organizado por la asociación Aragón en el Exterior (Aragonex), Ocaña matizó, no obstante, que este juicio no se refiere a la iniciativa aprobada por el Gobierno vasco para aplicar un canon sobre las viviendas vacías, iniciativa que no entró a valorar y que, más aún, consideró "legítima" por cuanto se encuadra dentro del marco de las competencias autonómicas vascas.

Asimismo, el secretario de Estado de Hacienda señaló que este respeto a la propiedad privada es una de las dos principales dificultades con las que se encontrará toda iniciativa encaminada a movilizar el parque de viviendas desocupadas, y en este sentido, aconsejó actuar con "mesura".

Una segunda dificultad, a su juicio, sería la definición de lo que es un piso vacío. Así, explicó que la amplia "casuística" en los usos de las viviendas hace muy difícil determinar qué es una vivienda vacía y, por tanto, la aplicación de cualquier norma.

Asimismo, el secretario de Estado de Hacienda indicó que el Gobierno central "no está considerando tomar medidas similares" a las adoptadas en el País Vasco, más aún cuando el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI (IBI.V - noticias) ) no es un impuesto estatal, y añadió que "más en general, por otras vías el Gobierno no está pensando adoptar ningún tipo de medida en este sentido".

VIVIENDA SE ENCARECIÓ UN 6,29% EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA, SEGÚN TASAMADRID
Infobienes.com
24/01/2007

Lugo es la más económica tanto en vivienda nueva como en usada.

El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se incrementó un 6,29% en 2006, mientras que el de la usada subió un 9,62%, según revela un informe de Tasamadrid en el que se indica, además, que estas cifras demuestran la tendencia a la "corrección en los precios" en el mercado de la vivienda.

Girona lideró los mayores crecimientos tanto en vivienda nueva (19,12%) como usada (23,97%). En el apartado de vivienda nueva le siguieron Segovia (15,97%) y Lleida (14,76%), mientras que en usada completaron el grupo de los mayores incrementos Tarragona (20,61%) y Almería (19,2%).

En cuanto a las menores subidas, Melilla encabezó la lista en el apartado de vivienda usada (2,21%) y Burgos hizo lo mismo en el caso de la vivienda nueva (0,02%).

Barcelona se situó en 2006 como la capital de provincia más cara de España en el capítulo de viviendas nuevas, con un precio medio de 4.457,43 euros por metro cuadrado, por delante de Madrid (4.168 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (3.929,64 euros por metro cuadrado).

Por su parte, las viviendas usadas más caras se encontraron durante el pasado año en San Sebastián (4.240,66 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (3.901 euros por metro cuadrado) y Barcelona (3.844,52 euros por metro cuadrado).

Lugo se mantuvo como la capital de provincia más económica tanto en vivienda nueva (1.295,56 euros por metro cuadrado) como en usada (1.187,80 euros por metro cuadrado).

También por debajo de los 1.500 euros por metro cuadrado se situó, en obra nueva, Zamora (1.426,35 euros por metro cuadrado), mientras que en vivienda usada destacaron Badajoz (1.459,07 euros por metro cuadrado), Zamora (1.429,27 euros por metro cuadrado) y Melilla (1.321 euros por metro cuadrado).

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